Professioneller Hausverkauf in Berlin

Hier spielt mehr als nur das Objekt eine Rolle

Haben Sie sich zum Hausverkauf in Berlin entschlossen, möchten Sie als Eigentümer sicherlich wissen, wie viel Sie für Ihr Objekt verlangen können. Hierauf die richtige Antwort zu finden, erfordert einiges an Recherche – und um diesen Preis dann auch zu verwirklichen, viel Zeit und Arbeit.

Einige Informationen zum Hausverkauf in Berlin haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt. Bei Fragen helfen Ihnen gern auch unsere erfahrenen, geschulten Immobilienmakler weiter – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

Gerne beraten wir Sie zum Hausverkauf in Berlin und der Umgebung.
Haben Sie sich entschlossen, Ihr Haus in Berlin zu verkaufen, führen wir unter anderem eine professionelle Wertermittlung für Sie durch.

Den Wert des Hauses richtig ermitteln

Wie hoch der Preis ist, den Sie erzielen können, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, hängt zu einem großen Teil von der Lage ab. Häuser im städtischen Bereich in Berlin mit guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind erfahrungsgemäß begehrter als in abgelegenen ländlichen Regionen und bringen oft mehr Geld. Eine Garantie für den Verkauf ist das jedoch nicht, denn es gibt weitere Aspekte, die eine Rolle spielen. Eine professionelle Wertermittlung kann hier extrem wichtig sein.

Auch wenn es Ihnen unfair erscheinen mag, weil Sie mit Ihrem Haus viele Erinnerungen und Emotionen verbinden – das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrages nur eine eher nebensächliche Rolle. Muss viel renoviert und saniert werden, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen, wenn es günstiger wäre, abzureißen und neuzubauen.

Am wertvollsten für den gesamten Verkaufspreis ist in der Regel das Grundstück. Hier gilt die Faustregel: der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.

Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.

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Mehr Wissenswertes rund um den Hausverkauf

Der Verkauf eines Hauses in Berlin und andernorts erfordert viel Zeit und Mühe. Daher ist es im Vorfeld schwierig einzuschätzen, wie lange es dauert, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist und unterschrieben hat. Das hängt natürlich auch von der Nachfrage, dem Verkaufspreis und dem Können des Verkäufers ab. Zum Verkaufsablauf haben wir Ihnen separat Informationen zusammengestellt.

Weil professionelle Makler wie wir täglich Immobilien vermitteln, verkaufen wir schneller und hochpreisiger als Privatverkäufer. Gern beraten wir Sie ausführlich, wenn Sie in Berlin oder Umgebung Ihr Haus verkaufen möchten.

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Dann vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Experten. Wir unterstützen Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, erklären Ihnen die Chancen und Risiken, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, und zeigen Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Häuser in Berlin und Umgebung.

Profitieren auch Sie beim Hausverkauf in Berlin von unserer/unseren:

  • umfassenden Verkaufserfahrung sowie detaillierten Orts- und Marktkenntnis
  • genauen Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen
  • ganzheitlichen Leistung für den schnellen Hausverkauf in Berlin und der Region
  • jahrelangen Übung in der Interessentenbetreuung und Verhandlungsführung
  • engen Kontakten zu Behörden und Ämtern

Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihr Haus in Berlin zu verkaufen? Dann legen Sie die Veräußerung in unsere vertrauenswürdigen Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um alles. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch!

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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

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